Comprar uma casa Você vai precisar de um extra de 12.000 apenas para mover O custo de mudança de casa saltou em 59 por cento na última década para chegar a quase 12.000, a investigação encontrou. Os custos totais de movimentação, incluindo imposto de selo, imobiliário e taxas e remoções de agrimensores chegaram a 11.894 até o final de 2017, segundo um estudo compilado pela Post Office Money e pelo Centro de Economia e Pesquisa Empresarial (Cebr). Disse que em 2004, estes custos chegaram a 7.475, significando que aumentaram 59 por cento durante os 10 anos seguintes. Esta taxa de crescimento foi em torno do dobro do crescimento de 29,4 por cento nos custos de vida entre o final de 2004 e dezembro de 2017, de acordo com a medida da inflação do Índice de Preços ao Consumidor (IPC). O estudo, que se baseou em parte nos dados do Instituto Nacional de Estatística (ONS), levou em conta as alterações do imposto de selo em dezembro de 2017. Apesar do imposto ser feito mais barato do que era anteriormente para a maioria dos compradores home que são responsáveis para pagá-lo, os aumentos de preço da casa durante a última década empurraram muitas propriedades em suportes mais elevados do dever de selo. O estudo disse que as pessoas que se deslocam no Sudeste da Inglaterra foram as mais atingidas pelo aumento dos custos de mudança, que aumentou em 97 nos últimos 10 anos para chegar a 16.510 em 2017. A casa móvel custa mais 12.000, Mais caro lugar para se mudar para casa, com o custo médio totalizando 27.946. A Irlanda do Norte é a menos cara, com os custos médios colocados em 6.453. Na Escócia, o custo médio de mudança para casa é 8.098 e no País de Gales é 7.270, de acordo com a pesquisa. O custo médio da movimentação está previsto para aumentar ainda mais, chegando a 15.414 até o final de 2020 - mas a pesquisa também descobriu que 84 dos potenciais compradores de imóveis estavam subestimando o custo da mudança. X2022 Revelado: Os custos de compra e venda de uma casa x2022 Como manter os custos baixos quando você se move para casa Uma pesquisa de 500 pessoas que procuram comprar uma casa nos próximos três anos descobriu que o montante médio que eles esperavam para a mudança de custos foi um pouco Mais de metade do custo real provável, em 6.895. John Willcock, chefe de hipotecas da Post Office Money, disse: Com a atenção dos compradores potenciais firme firmemente fixado na poupança para um depósito, os custos adicionais de movimentação muitas vezes pode vir como uma reflexão tardia - especialmente para os compradores pela primeira vez que estão dando seus primeiros passos Na escada da propriedade. Embora os preços da habitação podem continuar a subir há passos compradores e motores podem tomar para reduzir a quantidade que pagam em cima desta. Planejar com antecedência é essencial e os potenciais compradores de casa devem reservar economias especificamente para esses custos. Esses complementos devem ser considerados como parte do custo total de compra ou mudança para casa. Custo médio da movimentação em 2017 - e aumento percentual comparado a 2004: Custo médio de mover-se em cada região em 2017: Londres, 27.946 Sudeste, 16.510 Leste, 13.056 Sudoeste, 10.395 West Midlands, 8.318 Scotland, 8.098 East Midlands, 7.876 Yorkshire E Humberside, 7,487 Noroeste, 7,405 País de Gales, 7,270 Nordeste, 6,511 Irlanda do Norte, 6,453Quanto tempo demora para comprar e mudar de casa. Concordo que você deve verificar o seu contrato, existem quaisquer contingências, tais como um vendedor de compra de outra propriedade. Normalmente, o seu contrato irá indicar uma quantidade de dias para a transação a ser concluída. Eu acho que alguém teria de contactá-lo para estender, se o seu fora do contrato. Você está pagando em dinheiro Se você está recebendo financiamento, tem a propriedade que você está comprando sido avaliado ainda Às vezes pode demorar 2 meses apenas para obter uma avaliação. Uma vez que uma avaliação é feita, poderia fazer exame de um par das semanas antes que o emprestador terá originais do empréstimo para que você assine. Primeiro como eu disse check-lo Contrato, em seguida, verifique com o seu agente imobiliário, advogado ou sua empresa de títulos. Leva tempo e uma vez que ele fechou, valerá a pena esperar e quando você olhar para trás, ele realmente não parece que foi tão longo de um tempo. Fonte (s): mais de 30 anos em uma empresa de título, mais eu ter sido lá e feito que middot agora Tudo leva tempo. Vendedor tem que estar pronto para sair. O comprador tem que arranjar para o financiamento. Os advogados têm de fazer TITLE SEARCH Advogados têm que verificar o código e outras violações Real Estate Agent tem que perder mensagens, esquecer de retornar telefonemas, em seguida, espero, mostrar-se a recolher a sua enorme taxa. Mas eles merecem uma vida também. Esperançosamente, seu agente está representando VOCÊ e não o VENDEDOR. Eles devem ter avisado sobre como obter uma avaliação independente. Sobre como obter uma inspeção de casa. Você não gostaria de comprar um flop-house que vai custar caro para consertar. Danuitti middot 1 década agoHow Long demora para comprar uma casa I8217ve foi dito que o tempo médio que leva para comprar uma casa no Reino Unido é 6-10 semanas. That8217s 42 8211 70 dias. No entanto, não há tempo garantido para concluir o processo de compra de uma casa que vai depender de muitos fatores. Minha situação atual é um excelente exemplo de como comprar uma propriedade pode facilmente ser adiada. A marca de 70 dias é apenas um salpico distante de sujeira no meu espelho retrovisor. Meu projeto, 8220 Comprar uma casa, tornar-se um landlord8221, começou realmente exatamente 100 dias (14 semanas) e I8217ve nem sequer completou ainda. Eu aproximo que vai demorar mais 2 semanas, então I8217m olhando para 16 semanas no total para a conclusão. Mas em uma nota mais positiva, ele doesn8217t sentir como it8217s me levou 3 meses para chegar até aqui. O tempo literalmente voou, e é meio assustador. Mas estranhamente, embora tudo tenha se movido tão rapidamente, eu nem me lembro dos primeiros estágios da minha jornada. Eu não me lembro de fazer qualquer de meu cérebro numbingly pesquisa chata, eu não me lembro de qualquer um dos problemas que eu passei com o meu corretor de hipoteca, e eu don8217t ainda lembro de construir este maldito site. Não estou inteiramente certo do que o meu ponto é, ou se eu mesmo tenho um ponto 8230 I8217m apenas dizendo que 3 meses se passou rapidamente, e eu me lembro muito pouco. Quanto tempo é um pedaço de corda Vs Quanto tempo leva para comprar uma casa Mesmo que haja uma estatística nacional para quanto tempo leva para comprar uma casa, em média, eu ainda sinto que é uma pergunta que pode ser respondida com certa precisão quando o Fatos sobre a mesa. Mesmo assim, há tantas circunstâncias incontroláveis e imprevisíveis que podem surgir no mundo da compra de imóveis que até mesmo a estimativa baseada em detalhes relevantes pode ser completamente fora da marca. Fatores que afetam quanto tempo leva para comprar uma casa Preparação 8211 como com o sucesso da maioria das tarefas, a preparação é a chave. It8217s importante para obter todas as finanças, apólices de seguros e advogados tudo no lugar nos estágios iniciais para minimizar qualquer hold-ups. Torna-se extremamente transparente quando alguém está mal preparado. Boa equipe legal 8211 Eu cometi o erro de usar uma equipe legal extremamente pobre, e na minha opinião que 8217s o que desempenhou um papel importante no atraso da minha compra. Bom Conveyancing Solicitors irá trabalhar rapidamente, ser organizado e saber exatamente o que eles estão fazendo. Se os advogados parecem estar tomando o seu tempo, não se sentir culpado por contatá-los, indagando sobre o processo. Apenas certifique-se de ter concluído o seu fim do negócio, preenchendo todos os formulários necessários o mais rapidamente possível. Propriedade Cadeia 8211 Obviamente, quanto maior a cadeia de propriedades, maior o risco de atrasos ocorrendo. Se houver várias partes em uma cadeia a batida em afetos são geralmente rippled através de cima para baixo. Leaseholdfreehold 8211 propriedade freehold são geralmente menos complicado para comprar, então eles geralmente concluir mais rápido do que propriedades de arrendamento. Propriedades de arrendamento exigem mais papelada porque advogados ter que investigar o arrendamento da propriedade. Quanto isso acrescenta depende do que eles encontram. O resultado do inquérito estrutural pode frequentemente atrasar o processo de compra se algum problema sério for realçado. Neste caso, os atrasos são prováveis, se não o abandono completo. Uma pequena introdução. Eu inicialmente comecei este site, porque eu queria documentar cada passo de propriedade idiota para proprietário da propriedade, na esperança de que as pessoas iriam encontrar o meu site e me ajudar ao longo do caminho. I literalmente didnt têm uma pista sobre ser um landlord quando a I começou este website. Tendo ampliado o meu portfólio de imóveis, eu agora occassionally blog sobre a minha vida amarga como um Landlord. Este projecto teve inicio 3766 dias atrás. Proprietários Favs É importante que você entenda que este é um blog pessoal, eo objetivo é fornecer os melhores guias, dicas, ferramentas e técnicas para ser um Landlord recolhidos pela experiência pessoal, por isso a informação não é garantido para ser perfeito e deve ser Usado como orientação jurídica ou financeira, por isso, note que você usa as informações por sua conta e risco e eu não posso aceitar a responsabilidade se as coisas correrem mal. Por favor, use os links abaixo para obter mais informações: Leia o premiado Clutton Cox Blog Conveyancing: Quanto tempo ele realmente leva para mover casa Quanto tempo leva para mover casa é a pergunta que nos pedem mais no início do Conveyancing processo. Poderíamos dizer, desde que viva em uma casa (e não em um apartamento) sua propriedade está registrada no Registro de Imóveis, você está vendendo apenas e não há transações vinculadas (uma cadeia) e seu comprador tem dinheiro e não requer uma pesquisa (Mais enganá-los) e seu buyerrsquos Conveyancers estão no ndash bola entre 24 e 48 horas. Mas nós donrsquot. Poderíamos tentar usar um pedaço de corda analogia aqui ndashbut, wersquoll salvar isso para mais tarde. Simplesmente, há muitos, muitos componentes que compõem um movimento de casa. A probabilidade é que outros movimentos de casa ou apartamento será ligado ao seu movimento e um ou mais vai exigir algum tipo de financiamento. Os links mais na cadeia Conveyancing, inevitavelmente, o mais complexo e demorado seu movimento pode se tornar. Mas, letrsquos não ser muito pessimista. Você poderia ser afortunado e sua venda voar completamente e deixá-lo que quer saber o que todo o alarido era aproximadamente. Fiquei lá, feito isso, tenho o T-shirthellip Se yoursquore vender apenas e não comprar, yourscore normalmente na melhor posição ndashprovided você não está no topo de uma cadeia de transações. Um vendedor e um comprador (um comprador pela primeira vez, alguém que vive em alugado ou um investidor) seriam suas melhores apostas. Uma palavra de cautela: apenas donrsquot ficar muito animado no início quando o comprador diz que eles estão pagando em dinheiro. Às vezes, descobrimos que o dinheiro é realmente provenientes de um Banco ou Sociedade de Construção na forma de uma hipoteca. Não engano intencional mais um mal entendido de fraseologia. Um bom agente imobiliário irá interrogar o seu comprador para fazer não há nenhuma falta de comunicação. Compra e venda ao mesmo tempo Onde você está comprando e vendendo ao mesmo tempo, em seguida, o comprimento de tempo que leva você a se mover será, inevitavelmente, mais do que apenas uma venda ou compra. Assumindo que há 2 a 3 pessoas na cadeia (e ninguém muda de opinião por qualquer motivo e puxa para fora), em seguida, um prazo razoável seria de 8-12 semanas. Quem ou quais são os principais culpados de atraso Letrsquos arredondar os suspeitos habituais. Ofertas de hipoteca Estamos vivendo em tempos diferentes desde a crise financeira de 2008. Banksrsquo e Building Societiesrsquo mente conjunto mudou e sua aversão ao risco aumentou imensamente. Reguladores financeiros também insistem em empréstimos menos imprudente do que no passado Mais do que nunca, o computador gosta de dizer não O impacto para você é que onde uma vez que as hipotecas foram emitidos pelos bancos mais eficientes e Sociedades de construção em questão de um par de semanas ou Assim, este processo está levando muito mais tempo. Mark Hayward, diretor-gerente da Associação Nacional de Agentes Imobiliários, disse recentemente que agora leva uma média de 50 dias para receber uma oferta de hipoteca. O momento em que a cadeia está pronta é, em geral, o momento em que a última oferta de hipoteca é recebida. Itrsquos também uma razão pela qual, de repente, após semanas de inatividade itrsquos todas as mãos para as bombas para uma rápida troca e conclusão Cadeias são uma parte integrante do processo de compra de casa na Inglaterra e País de Gales. Diferentes países têm métodos diferentes para transferências de casas e temos muitos oponentes ao nosso sistema na Inglaterra e no País de Gales. LdquoBuyersrdquo são capazes de fazer ofertas sobre a propriedade ldquossubject a contractrdquo o que significa que eles não estão cometendo a comprar a propriedade até que todos os seus arranjos estão em vigor, um inquérito encomendado e vinculado cadeias de transações estão completos e também pronto para ir. Os compradores e os vendedores podem retirar-se de uma venda ou de uma compra em um capricho, um exame mau, um financiamento de hipoteca inadequado, uma perda do trabalho: a lista é extensiva. Há sempre espaço para maior eficiência, mas a minha opinião é que há apenas cheques e equilíbrios suficientes para garantir que as pessoas não são forçadas ou pressurizada em comprar uma propriedade que pode mais tarde se arrepender. Gerenciando Expectativas O que nos leva nitidamente de volta à pergunta original. Pode ser muito estressante mover casa com muitas built-in incertezas. Experimente e reduzir seus níveis de estresse por não abrigar expectativas irrealistas sobre como rapidamente você pode mover casa. Se você se condiciona a um período de 8 a 10 semanas. Então você ficará encantado se demorar menos tempo. A comunicação é fundamental. Mantenha-se em contacto regularmente com os seus Conveyancers, agentes imobiliários e o seu mutuante ou corretor hipotecário, se aplicável, e o seu comprador ou vendedor se ambos concordarem. Então, mesmo quando há um atraso adicional, enquanto todos na cadeia está ciente da razão, os níveis de estresse vai reduzir e as expectativas geridas. Me, agora o que eu fiz com o meu pedaço de stringhellip Editor39s Nota: Este post foi originalmente publicado em 2017 e foi completamente renovada e atualizada. Você pode gostar também.
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